Luxuriöse Villa mit Meerblick bei Zadar

€ 2.500.000

Beschreibung

Die im Jahr 2018 fertiggestellte moderne Villa befindet sich in sehr ruhiger Lage von Debeljak oberhalb des Ortes Sukosan, wo der größte Yachthafen Kroatiens ist. Die großzügige Villa  besticht durch einen traumhaften Ausblick auf das Meer und die Berge. Der internationale Flughafen von Zadar, der drittgrößten Stadt Kroatiens, liegt nur 15 Minuten entfernt.

Die Gesamtwohnfläche von 480 m² bietet neben dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer vier Schlafzimmer mit vier eigenen Marmorbädern. Zwei Küchen und eine weitere Outdoor-Küche mit Kamin sowie Billardraum, Fitnessraum und Sauna lassen keine Wünsche offen. Eine Einliegerwohnung mit zwei Schlafzimmern, Kochnische und Bad (insgesamt 36 m²) bietet Platz für Angestellte, Au-Pairs, Gäste o. ä. 

Ein Highlight ist der 40 m² große Infinity-Pool mit Gegenstromanlage, Heizung, Massagedüsen, Wasserfall und facettenreicher Beleuchtung, ebenfalls mit ungestörtem Blick auf grüne Hügel, Meer und Berge.

Das Grundstück von 956 m² kann optional um das daneben liegende unbebaute Gartengrundstück mit 1.215 m² erweitert werden. Somit ergeben sich insgesamt 2.171 m². Planungen eines Landschaftsarchitekten für eine imposante Wasser- und Gartenlandschaft mit beeindruckenden Ausblicken sowie Sportmöglichkeiten liegen bereits vor und können bei Interesse genutzt werden.

Die Villa besteht drei elegant designten und voll ausgestatteten Etagen. Das Souterrain ist für Geselligkeit und Erholung vorgesehen. Dort gibt es einen Gesellschaftsraum, zwei weitere kleine Schlafzimmer, Sauna, Fitnessraum, ein Spielzimmer, Waschküche, Abstellraum, Kesselraum, WC, überdachte Terrasse, und einen weiteren Raum für zusätzliche Nutzung, z. B. einen Weinkeller.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer mit Marmorbad und begehbarem Kleiderschrank, Loggia, Toilette, Abstellraum und Terrasse. Im Erdgeschoss liegt auch die Garage, in der zwei Fahrzeuge geparkt werden können. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes ebenfalls mit eigenem Marmorbad und begehbarem Kleiderschrank sowie eine Terrasse.

Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen sehr schönen Blick auf die sehr grüne Umgebung und das Meer, von dem es nur 2,15 km entfernt ist.

Das Haus ist neu, erst 2018 erbaut, die Architektur modern gestaltet, mit viel Stein und natürlichen Materialien, die sich perfekt in das Ambiente einfügen. Die Böden in den Zimmern sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. Alle Räume, vom Eingang über das Wohnzimmer bis zu den Fitness- und Gesellschaftsräumen sind modern möbliert und sehr gut ausgestattet. Jeder Raum ist klimatisiert. Es gibt Fußbodenheizung und Heizkörper im Haus und einen Kamin für eine warme Atmosphäre an kälteren Tagen. Neben der Garage mit zwei Stellplätzen befinden sich momentan zwei weitere im Hof.

Der modern ausgeführte Steingrill befindet sich in dem Gesellschaftsraum. Die Eingangstür zum Haus ist diebstahlsicher und feuerfest. Vielfältige, auch indirekte Beleuchtung setzt die Villa in das rechte Licht, diskret eingebaute Lautsprecher sorgen für exzellenten Musikklang. Videoüberwachung und Alarmsystem sind installiert.

Die luxuriöse Immobilie kann auch hervorragend touristisch vermietet werden und sehr hohe Mietpreise erzielen.

Die Strände in Sukošan sind traumhaft und reichen von natürlichen Felsen bis zu gepflegten Sand- und Kiesstränden, alle gelegen am kristallklaren und sauberen Meer neben jahrhundertealten Pinienwäldern. In Sukošan befindet sich eine der besten und größten Marinas der Adria, daher ist dieses Reiseziel für Segler und andere Bootsliebhaber äußerst interessant.

Für weitere Informationen können Sie sich gern an uns wenden! 

 

Courtagefrei! 

Energieinformation:

Energieausweis in Planung/Vorbereitung.

Hinweise:

Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr. Sie basieren ausschließlich auf Angaben, die uns unser Auftraggeber bzw. der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Übersicht

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    Referenznummer
    11
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    6
    Schlafzimmer
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    7
    Badezimmer
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    Größe des Objekts
    480 m²
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    Land Size
    948 m²
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    Garagengröße
    30 m²
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    1
    Garage
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    Baujahr
    2018

Adresse

  • Stadt: Debeljak
  • Region/ Land: Kroatien
  • Umgebung: Zadar
  • Land: Kroatien